潛建物指的是未經政府批准而興建的建築結構，這些潛建物可能因安全性不足、違規設置等因素而帶來隱患。我們提供合規的潛建物清拆服務，嚴格遵循相關法規，以專業的技術和安全措施解決潛建物問題。
什麼是潛建物？
潛建物是指未經屋宇署等相關部門批准而興建的建築結構。潛建物的類型包括但不限於以下幾種：
- 屋頂加建物：如天台房屋、臨時儲物棚等。
- 違規改建：在建築物內進行的結構性更改，超出原設計用途。
- 擴建物：例如增建的外牆或陽台，未獲得相關部門的批准。
潛建物帶來的風險包括結構不穩定、消防隱患、影響市容等，處理這些潛建物有助於保障公共安全。
潛建物拆除流程
1. 初步評估
我們的專業團隊將首先對潛建物進行現場評估，確定結構是否安全以及拆除可行性，包括：
- 風險評估：判斷潛在的安全問題。
- 結構分析：了解建築與周邊結構的聯繫，制定拆除方案。
2. 申請拆除許可
根據香港法例，潛建物的拆除需獲得屋宇署的批准。我們會為您處理申請流程，提交拆除計劃書和安全管理計劃等文件，確保清拆合法合規。
3. 制定拆除計劃
在獲得拆除許可後，我們會制定詳細的拆除計劃，確保施工安全、噪音控制以及環境保護。計劃包括：
- 工程時間表：詳細列出每階段施工時間。
- 安全措施：防護網、降噪設備以及施工現場監控。
- 廢料處理：制定廢料回收和處理的方式，減少對環境的影響。
4. 清拆施工
施工過程需按照計劃嚴格執行，包括拆除步驟和環保措施：
- 分步拆除：按部就班地拆除潛建物，確保周邊安全。
- 廢料清理與回收：對拆除產生的廢料進行分類處理，避免對環境造成污染。
5. 檢查與驗收
工程完成後需進行質量檢查，確保拆除效果符合規範，並對周圍環境進行清理：
- 穩定性檢查：確保周邊結構穩定。
- 清場：清理所有廢棄物，確保施工場地乾淨整潔。
常見的潛建物拆除技術
針對不同的潛建物結構，我們採用適當的拆除技術：
- 手工拆除：適用於住宅區等敏感環境，確保安全性。
- 機械拆除：使用重型機械進行拆解，適用於較大結構。
- 局部拆除：適合對整體結構影響較小的拆除，減少對周圍建築的影響。
專業潛建物清拆個案
以下為忠記清拆的部分成功案例，展示我們在潛建物清拆方面的專業能力與經驗。
更多工程圖片，請參考 過往工程 頁面，了解我們更多成功案例及服務細節。
選擇我們的清拆服務
我們具備豐富的潛建物拆除經驗，提供安全、環保和高效的清拆服務。我們的團隊熟知相關法規，並根據客戶需求制定最佳拆除方案：
- 經驗豐富的專業團隊：擁有各種拆除技術的專業人員。
- 完善的風險控制措施：每一步施工均進行風險評估，確保安全。
- 高度環保意識：最大程度減少對環境的影響。
結語
潛建物的存在影響市容和公共安全，因此拆除潛建物是維護城市環境和居民安全的必要措施。我們的專業拆除服務將確保施工過程安全、環保，並符合相關法規。如果您有潛建物拆除的需求，歡迎聯繫我們，我們將為您提供全面的清拆解決方案。
